Durant anys, Sant Andreu de Palomar ha mirat la renda mitjana de Barcelona des de força metres enrere respecte a altres barris de la ciutat. Ara, la distància s’ha escurçat fins gairebé desaparèixer. Les últimes dades disponibles situen la renda disponible dels andreuencs en 24.597 euros per persona i any el 2023 (últim any amb dades), molt a prop dels prop de 24.900 euros de mitjana de la ciutat.
Posem-hi parets, cuina, menjador i tres habitacions. Un pis tipus de 75 metres quadrats a Sant Andreu de Palomar hauria costat uns 249.000 euros el 2019 si apliquéssim el preu mitjà del metre quadrat registrat aquell any. Amb l’última dada disponible del 2026, la mateixa regla de tres dona 330.700 euros. Són gairebé 82.000 euros més en set anys.
Sant Andreu de Palomar va entrar a la pandèmia amb un lloguer mitjà de 805,29 euros al mes. Sis anys després, contractar un habitatge costa de mitjana 916,81 euros. Pel camí hi ha hagut una pandèmia, dues regulacions del preu del lloguer, una sentència del Tribunal Constitucional i una de les escalades immobiliàries més intenses dels últims anys.
Les obres de l’ecodistricte de la Mercedes, entre el Bon Pastor, La Maquinista i Sant Andreu, començaran finalment a finals de 2026, amb un retard d’aproximadament un any i mig respecte al calendari inicial. Precisament, en teoria els treballs havien de començar el 2025, però els tràmits administratius han endarrerit l’operació urbanística, segons explica la promotora a ElPeriódico.
El mercat immobiliari de Barcelona no ha deixat de ser un imant per als especuladors, els quals ja han començat a fixar-se en els barris perifèrics de la ciutat. Segons l’estudi “La rendibilitat de la vivenda a Espanya el 2025” de Fotocasa, Sant Andreu de Palomar és el segon barri dels 73 de Barcelona en rendibilitat a l’hora de comprar i llogar habitatges. Segons l’anàlisi, un pis a Sant Andreu ofereix als inversors un 6% de retorn, igualant El Clot i només superat per El Raval (6,1%).
Els grups locals de l’Esquerra Independentista, Arran i Endavant, han vandalitzat amb una pintada la façana de dues de les cases més antigues de Sant Andreu de Palomar, les quals estan en vies de restauració. Precisament, aquest nucli de cases ja va ser un punt de tensió fa vuit anys entre alguns moviments alternatius locals i l’Ajuntament, després que el consistori ordenés el desallotjament de les persones que les ocupaven.
Més mesures per fer front a la crisi de l’habitatge. L’Ajuntament de Barcelona i la Generalitat han signat un acord de finançament de 22 milions d’euros per construir 1.151 habitatges protegits a la ciutat. 154 d’ells seran per a Sant Andreu de Palomar. Les dues promocions previstes es construiran al carrer de Víctor Colomer, 6-12 (69 habitatges) i al passeig de Santa Coloma, 20-24 (85 habitatges). Tots dos, a solares de les Casernes. Els projectes aniran a càrrec de l’Institut Municipal de l’Habitatge i Rehabilitació de Barcelona (IMHAB), que impulsarà la construcció durant els pròxims dos anys.
Nova passa en el desenvolupament de les Casernes de Sant Andreu. Aquest divendres en un acte oficial, l’alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, ha lliurat les primeres 88 claus dels habitatges dotacionals que s’han construït a tocar de la comissaria dels Mossos d’Esquadra. Uns nous veïns, tots ells majors de 65 anys, que comptaran a partir d’ara amb pisos adaptats a les seves necessitats, serveis i atenció immediata de professionals.
Sant Andreu s’ha convertit en el districte de Barcelona on més cau el preu del lloguer. Segons les dades del registre de finances de l’Incasòl, els lloguers van caure una mitjana de 45 euros al mes el tercer trimestre de l’any (entre juliol i setembre). Una xifra que, traduïda al total, suposen 895,22 euros de mitjana al mes.
Punt final al darrer reducte paramilitar de les Casernes de Sant Andreu. El jutjat de primera instància núm. 3 finalment ha desallotjat a la Hermandad de Antiguos Caballeros Legionarios de Barcelona del local que ocupaven al número 122 de Torras i Bages. De fet, el desnonament es va executar el passat 3 de juliol, però no ha sigut fins aquest divendres que l’Ajuntament ha fet pública la sentència favorable.