Sant Andreu s’ha convertit en el districte de Barcelona on més cau el preu del lloguer. Segons les dades del registre de finances de l’Incasòl, els lloguers van caure una mitjana de 45 euros al mes el tercer trimestre de l’any (entre juliol i setembre). Una xifra que, traduïda al total, suposen 895,22 euros de mitjana al mes.
El drama de l’habitatge ja no només afecta a les persones que busquen llogar un pis sencer a Barcelona, sinó també a aquells veïns que directament no poden optar per aquesta opció i busquen llogar una habitació en un pis compartit. Si bé la pràctica era habitual entre els estudiants universitaris durant el curs, ara aquesta forma de viure ha deixat de ser temporal per passar a ser permanent i s’ha estès a totes les generacions.
L’antiga estació de Sant Andreu Comtal, més a prop de ser destinada a usos culturals. Tal com ha confirmat en el darrer Consell de Barri la regidora del Districte de Sant Andreu, Marta Villanueva, Ajuntament i Adif han començat a tancar els darrers serrells per a la cessió de l’immoble a mans municipals. Segons Villanueva, el contracte de lloguer tindrà una durada de 20 anys i suposarà un cost de 750 euros mensuals.
Lloguers de quatre xifres. Malgrat que aquesta és la tònica generalitzada a la majoria d’anuncis dels portals immobiliaris, la realitat és que la mitjana de lloguers de Sant Andreu encara estan per sota dels 1.000 euros. Ara bé, segons les darreres dades de l’Incasòl, aquesta xifra podria mutar si el topall als lloguers resulta ineficaç. La raó: cada vegada la mitjana dels lloguers del districte s’apropen més al miler d’euros.
Endeutats i sense perspectiva de canvi. L’Associació de Veïns i Veïnes de Sant Andreu de Palomar acumula un deute amb la propietat de l’edifici on tenen la seu que ja supera els 6.000 euros. Tal com explica el seu president, Miquel Ruiz, el maldecap econòmic va començar tot just quan la propietat va decidir apujar el lloguer en poc marge de temps uns 550 euros: de pagar 350 euros a demanar-ne 900 per una finca de l’any 1860, pendent d’expropiació per enderrocar-la i amb problemes estructurals per tot arreu.
L’antiga estació, més a prop de reobrir. La regidora del Districte de Sant Andreu, Marta Villanueva, ha assegurat en el darrer consell plenari local que l’Ajuntament està negociant amb Adif el lloguer de l’edifici. Segons ha informat, l’acord s’està acabant de tramitar i suposarà que l’immoble pugui passar a servir a les entitats del barri en els propers mesos. Malgrat tot, encara està per decidir quin ús tindrà al final aquest nou equipament.
La renovació del conveni entre l’Ajuntament i la Sareb permetrà destinar fins a 26 pisos ubicats al districte de Sant Andreu per fer lloguer social. Així ho ha comunicat el consistori, després que la primera tinenta d’alcaldia de l’Ajuntament, Laia Bonet, i el director d’Habitatge Social i Assequible de la Sareb, Pau Pérez de Acha, hagin signat un acord que renova i amplia el nombre d’habitatges del ‘banc dolent’ per destinar-los a famílies vulnerables. Dels 143 que ja va cedir la Sareb l’any 2014, ara seran 23 més a tota la ciutat, amb possibilitat d’arribar als 200 els propers anys. La xifra, però, dista del total d’actius que assegura tenir la Sareb a la seva plana web: només a Barcelona 756 immobles.
Preus desbocats a la cistella de la compra i al rebut del lloguer. Entre el 2014 i el segon trimestre del 2023, el preu dels lloguers ha augmentat el 52% a Sant Andreu de Palomar. Un percentatge que gairebé triplica la pujada de l’IPC en el mateix període, el qual ha estat del 20,1%. De fet, mentre que el preu mitjà dels lloguers andreuencs l’any 2014 va ser de 576,60 euros, el preu mitjà entre el gener i el juny d’aquest 2023 ha estat de 876,42 euros, segons dades de l’Incasòl.
L’Ajuntament ha posat en marxa aquesta setmana les obres d’un nou edifici de 56 habitatges per a joves i una escola bressol municipal a les Casernes. Després de la urbanització del parc Antoni Santiburcio i la rambla de Marta Mata, el consistori vol deixar ara encaminada la construcció dels habitatges i equipaments projectats fa més d’una dècada. De fet, en aquests darrers vuit anys l’administració local ja ha invertit més de 50 milions d’euros en aquest sector.
El veïnat de les cases del carrer de Pons i Gallarza ha emès un comunicat on denuncia els incompliments de l’equip de Govern de l’Ajuntament de Barcelona en relació amb les promeses que els van fer fa més de dos anys. En concret, va ser el 6 de juny de 2020 quan la regidora d’Habitatge i de Sant Andreu, Lucía Martín, anunciava la compra de les vuit cases d’aquesta comunitat d’habitatges, amb l’objectiu d’oferir als seus inquilins un nou i pioner contracte de masoveria urbana.